Activități de administrare tehnică și întreținere a proprietății comune:
- Întocmirea planului de mentenanță anuală, adaptat particularităților locației administrate;
- Redactarea rapoartelor de evenimente pentru activitățile întreprinse;
- Menținerea actualizată a raportului privind evoluția în timp a construcției;
- Verificarea respectării obligațiilor contractuale ale personalului angajat;
- Achiziționarea materialelor necesare pentru întreținerea curentă a proprietății comune a asociației de proprietari (ex: becuri, papetărie etc.);
- Planificarea și verificarea lucrărilor de reparații;
- Menținerea unui contact permanent cu proprietarii de apartamente, cu președintele și comitetul asociației de proprietari;
- Asigurarea comunicării cu furnizorii de utilități;
- Efectuarea formalitatilor necesare in angajarea contractelor cu furnizorii de servicii pentru exploatarea si intretinerea condominiului, derularea si urmarirea realizarii acestor contracte;
- Verificarea facturilor furnizorilor de utilități (energie electrică, termică, apă) pentru a asigura concordanța cu consumul înregistrat de contoare;
- Monitorizarea și gestionarea polițelor de asigurare, după caz;
- Planificarea, coordonarea și controlul activităților de reabilitare, întreținere și dezvoltare a proprietății în conformitate cu interesele proprietarilor, deciziile acestora și resursele alocate;
- Asigurarea gestionării condominiului în conformitate cu hotărârile adunării generale și deciziile comitetului executiv, respectând prevederile legale în vigoare;
- Supravegherea atât a lucrărilor privind administrarea, cât și a personalului angajat.